Rátáil Fuinnimh Foirgnimh a fháil do do theach

Déanann Rátáil Fuinnimh Foirgnimh (BER) do theach a mheas bunaithe ar cé chomh tíosach ar fhuinneamh atá sé. Téann an scála ó A go G, agus is iad tithe ar ráta A na tithe is tíosaí ar fhuinneamh agus na tithe a bhfuil rátáil G acu is lú.

Cad iad na buntáistí a bhaineann le BER maith?

Dá fheabhas do BER, is amhlaidh is tíosaí ar fhuinneamh do theach. Déanfaidh tithe a bhfuil rátáil mhaith BER acu:

• Stay warm for longer
• Bíodh billí fuinnimh níos ísle agat
• Bíodh astuithe carbóin níos ísle acu, rud a fhágann go bhfuil siad níos neamhdhíobhálaí don chomhshaol

Conas a ríomhtar do BER?

Déanann BER measúnú ar an méid fuinnimh a úsáideann do theach le haghaidh rudaí mar:

• An t-uisce te a théamh
• Téamh na seomraí
• Aeráil
• Soilsiú

Ní áirítear leis an leictreachas a úsáidtear chun fearais a rith mar chócaireáin, cuisneoirí nó meaisíní níocháin.

Tá ríomh an BER bunaithe ar an bhfoirgneamh agus ní chuirtear san áireamh líon na ndaoine atá ina gcónaí sa teach. Déanann sé seo níos éasca do cheannaitheoirí ionchasacha nó cíosóirí tithe a chur i gcomparáid lena chéile.

Inseoidh do dheimhniú BER duit rátáil éifeachtúlachta fuinnimh do thí.

Caithfidh teastas BER a bheith ag gach teach nua.

Ní mór duit teastas BER a bheith agat freisin má tá tú:

• Do theach a dhíol
• Do mhaoin a ligean ar cíos

Tá úinéir an tí freagrach as an BER a fháil.

Má tá do mhaoin á díol nó á ligean ar cíos agat, caithfidh gach fógra don réadmhaoin BER na maoine a thaispeáint. Tá tuilleadh faisnéis ag an SEAI faoi na ceanglais dhlíthiúla seo.

Cá fhad a mhaireann mo theastas BER?

Tá do theastas bailí ar feadh 10 mbliana mura bhfuil tú:

• Déan athruithe struchtúracha ar an teach
• Déan athruithe ar do chóras teasa

Má dhéanann tú na hathruithe seo ar do theach, nó má tá do theastas imithe in éag, ní mór duit measúnú BER nua a fháil ar do theach.

Más mian leat BER do theach a fháil amach, is féidir leat seiceáil ar líne an bhfuil rátáil BER ann.

Mura bhfuil, is féidir leat measúnóir ceadaithe BER a fhostú chun suirbhé a dhéanamh agus do theach a mheasúnú agus an BER a ríomh.

Seiceáil ar líne an bhfuil BER ag do theach cheana féin

Is féidir leat deimhniú bailí BER a sheiceáil ar Chlár Náisiúnta BER an SEAI. Teastaíonn ceann amháin díobh seo a leanas uait chun an clár a sheiceáil:

• Uimhir Thagartha an Mhéadairphointe (MPRN) an tí. Gheobhaidh tú é seo ar bharr do bhille leictreachais.
• Uimhir BER reatha. Is féidir leat é seo a fháil ar an deimhniú BER agus ar an tuarascáil chomhairleach.

Má tá BER ag an réadmhaoin, léireoidh an clár:

• Teastas BER
• Tuarascáil chomhairleach BER
• Dáta éaga BER

Tá tuilleadh faisnéis ag an SEAI maidir le BER atá ann cheana a aimsiú.

Faigh measúnú BER le suirbhéir atá ceadaithe ag an SEAI

Mura bhfuil BER ag do theach cheana féin agus má theastaíonn uait ceann a fháil, is féidir leat measúnóir a fhostú chun measúnú BER a dhéanamh. Déanfaidh siad cigireacht agus suirbhéireacht ar do theach ag úsáid sainbhogearraí a thomhaisfidh:

• Feidhmíocht fuinnimh agus astuithe dé-ocsaíd charbóin fhoinse teasa do thí ar nós do choire gáis nó ola
• Aeráil
• Soilsiú
• Foinse teasa uisce

Tá clár náisiúnta measúnóirí BER ag an SEAI chun cabhrú leat teacht ar mheasúnóir BER i do limistéir.

Cad atá i gceist le measúnú BER?

De ghnáth tógann an t-iniúchadh idir 30 nóiméad agus 1 uair an chloig ag brath ar mhéid do thí. Mar chuid den iniúchadh, comhlánaíonn do mheasúnóir suirbhé ar gach seomra sa teach, lena n-áirítear an t-áiléar agus an garáiste, má tá siad agat. Glacann siad freisin grianghraif de limistéir éagsúla de do theach mar chuid den mheasúnú.

Áirítear leis an gcineál faisnéise a thaifeadann siad:

• An bhliain a tógadh an réadmhaoin agus nuair a cuireadh aon síntí leis
• Na leibhéil inslithe sna ballaí, díon agus urláir
• An cineál foirgnimh (mar shampla, scoite, leathscoite)
• Toisí do sheomraí, fuinneoga agus doirse
• Sonraí faoi do chuid folcadáin agus cithfholcadáin
• Sonraí faoi do chóras téimh uisce, córas aerála agus soilsiú
• Sonraí faoi aon fhoinsí fuinnimh in-athnuaite

Beidh siad in ann ansin an úsáid fuinnimh bhliantúil chun do theach a théamh, a shoilsiú agus a aeráil a ríomh. Nuair a bheidh an measúnú críochnaithe, tabharfaidh do mheasúnóir teastas BER agus tuairisc chomhairleach duit.

Insíonn an teastas BER duit rátáil BER do thí agus tugann an tuarascáil chomhairleach moltaí duit maidir le conas do BER a fheabhsú.

Cé mhéad a chosnaíonn measúnú BER?

Féadfaidh an praghas ar mheasúnú BER a bheith éagsúil ag brath ar an soláthraí agus ar mhéid do thí. Cosnaíonn árasán thart ar €150, agus cosnaíonn teach caighdeánach idir €200 agus €300.

Ba cheart duit 3 luachan ar a laghad a fháil ó mheasúnóirí éagsúla sula gcinnfidh tú cén ceann a roghnóidh tú.

Féach an SEAI le haghaidh clár náisiúnta na measúnóirí BER. Liostaíonn an clár seo na measúnóirí BER atá ag obair in Éirinn.

Mar chuid de do mheasúnú BER, gheobhaidh tú tuarascáil chomhairleach. Tabharfaidh sé seo moltaí duit maidir le conas is féidir leat éifeachtúlacht fuinnimh a fheabhsú i do theach.

Is féidir leat do BER a fheabhsú tríd an insliú i do theach a uasghrádú agus athruithe eile a dhéanamh. Seans go mbeidh tú in ann deontas a fháil chun cabhrú leo seo.

Le haghaidh tuilleadh eolais ar na deontais seo, féach ar ár leathanaigh ar Deontais le haghaidh uasghrádú fuinnimh tí agus Deontais uasghrádaithe fuinnimh tí aonair (Tithe Fuinnimh Níos Fearr).

Ní bhíonn teastas BER ag teastáil ó roinnt foirgneamh agus iad á ndíol nó á ligean ar cíos. Tugtar díolúine ó BER ar na foirgnimh seo agus áirítear leo:

• Foirgnimh aonair le spás urláir níos lú ná 50 méadar cearnach
• Struchtúir chosanta
• Séadchomharthaí náisiúnta
• Áiteanna adhartha nó foirgnimh a úsáidtear le haghaidh gníomhaíochtaí reiligiúnacha
• Foirgnimh talmhaíochta neamhchónaithe
• Foirgnimh shealadacha áirithe
• Foirgnimh thionsclaíocha nach bhfuil ceaptha le haghaidh áitíochta daonna agus a bhfuil toilleadh teasa suiteáilte níos lú ná 10W/m2 acu

Más struchtúr cosanta é do theach, mar theach Seoirseach, beidh sé díolmhaithe ó BER. Mar sin féin, is féidir leat measúnú BER a fháil fós má tá ceann uait.

Chun tuilleadh eolais a fháil faoi Rátálacha Fuinnimh Foirgnimh, féach seai.ie.

Tá treoir ag an SEAI freisin maidir le Rátálacha Fuinnimh Foirgníochta d’úinéirí tí (pdf).

Is féidir leat teagmháil a dhéanamh le deasc chabhrach BER trí:

• Ríomh-phost: info@ber.seai.ie
• Fón: 01 808 2054