Scéim Chomhúinéireachta

Bhí an Scéim Comhúinéireachta dírithe ar dhaoine ar ioncam íseal nach raibh sé d'acmhainn acu a dtithe féin a cheannach. Faoin scéim, cheannódh an t-údarás áitiúil cuid den teach agus cheannófá an chuid eile. Dhéanfá íocaíochtaí ansin ar mhorgáiste don chuid a cheannaigh tú agus d'íocfá cíos leis an údarás áitiúil don chuid eile. D'fhéadfá sciar an údaráis áitiúil i do theach a cheannach ar ais thar thréimhse ama go dtí gur leat féin an teach.

Bhí an scéim seo ar fáil ó 1991 go dtí 2011 agus níl sé oscailte d'iarratasóirí nua a thuilleadh. Mar sin féin, tá feidhm fós ag rialacha na scéime maidir le daoine a d'úsáid é chun teach a cheannach.

Tá scéimeanna nua tithíochta inacmhainne ar fáil do dhaoine a bhfuil cabhair ag teastáil uathu chun a dtithe a cheannach, ar nós Scéim an Chéad Tí (FHS) agus Scéim Ceannaigh Inacmhainne Údarás Áitiúil.

Cé go bhfuil an Scéim Chomhúinéireachta dúnta d'iarratasóirí nua, tá feidhm fós ag rialacha na scéime má d'úsáid tú é chun do theach a cheannach. Mar shampla, tá rialacha ann más mian leat do theach a cheannach nó a dhíol.

Ba mhaith liom mo theach de chuid na Scéime Comhúinéireachta a cheannach

Faoin scéim, ní mór go mbeadh úinéireacht iomlán agat ar an teach laistigh de 30 bliain. Ní chiallaíonn sé seo go gcaithfidh tú gach caipiteal atá amuigh ar an morgáiste a aisíoc laistigh den tréimhse 30 bliain. Féadfaidh tú morgáiste eile a fháil chun an sciar údaráis áitiúil atá fágtha a cheannach nuair a bheidh an bunmhorgáiste íoctha.

Is féidir leat freisin an céatadán de do theach atá á cheannach agat a mhéadú ag am ar bith, trí chur le do mhorgáiste nó airgead tirim a íoc.

Ba mhaith liom mo theach de chuid na Scéime Comhúinéireachta a dhíol

Is féidir leat do theach a dhíol am ar bith. Éileoidh an t-údarás áitiúil luach na coda atá ar úinéireacht aige nuair a dhíolann tú. Má chuir an t-údarás áitiúil an teach ar fáil duit ar lascaine ón luach margaidh, ní mór duit cuid den lascaine seo a aisíoc, ag brath ar cé chomh fada agus a bhfuil cónaí ort ann. Tá idirbhearta faoin Scéim Comhúinéireachta díolmhaithe ó dhleacht stampa. Ní mór d'údaráis áitiúla costais dlí a choinneáil chomh híseal agus is féidir.

Chun cáiliú don Scéim Úinéireachta Roinnte bhí ort ceann de na critéir seo a leanas a chomhlíonadh:

• Bíodh gá agat le tithíocht agus shásaigh d'ioncam an tástáil ioncaim
• A bheith cláraithe ar liosta feithimh tithíochta le húdarás áitiúil
• Bí i do thionónta údaráis áitiúil nó i do cheannaitheoir tionónta (má theastaigh uait teach príobháideach a cheannach, bhí ort do theach údaráis áitiúil a thabhairt ar ais don údarás áitiúil)
• Bí i do thionónta ar feadh níos mó ná bliain amháin de theach a chuir cumann tithíochta ar fáil faoin Scéim lasachta Caipitil agus theastaigh uait teach príobháideach a cheannach agus do theach reatha a thabhairt ar ais don chumann tithíochta.

Bhí ort freisin:

• Faigh faomhadh i bprionsabal le haghaidh úinéireacht roinnte ag an údarás áitiúil
• Teach nua nó teach atá ann cheana a shainaithint nó teach nua a thógail (bhí tithe ar díol ag roinnt údarás áitiúil faoin scéim ar lascaine freisin).
• Cinntigh go raibh an teach oiriúnach do do chuid riachtanas, gur chomhlíon sé íoschaighdeáin áirithe agus go raibh sé inghlactha ag an údarás áitiúil

Dá mbeadh an t-údarás áitiúil sásta go bhféadfá na haisíocaíochtaí morgáiste agus an cíos a íoc, cheannódh sé an teach nó árasán agus dheonódh sé léas úinéireachta roinnte duit. Bhí ort ar a laghad 40% den teach nó árasán a cheannach.

Déan teagmháil le d'údarás áitiúil má tá ceist agat faoi do theach de chuid na Scéime Comhúinéireachta, nó má tá deacracht agat íoc as do theach.